Beliggenheten til boligen betyr "mest"
Beliggenheten til boligen betyr "mest"
Nabolaget du velger å bygge bolig i har mye å si for den totale prisen.
Nabolaget du velger å bygge bolig i har mye å si for den totale prisen.
SWITCH SECTION
Alle byer og tettsteder har attraktive gater, og mange norske byer har et område som de lokale kaller Dollaråsen. Grunnen til at områdene og gatene er attraktive, er summen av flere faktorer.
X-faktoren
Status er viktig for mange, og ofte blir et område populært fordi noen med status har flyttet inn.
Når noen med status bor i et område, tiltrekkes mange – gjerne personer som driver med litt av det samme. Eksempelvis hører vi om områder hvor det bor mange artister og kunstnere – om det så er i Bergen, Oslo, London eller New York, liker folk å passe inn og bo med de riktige menneskene rundt seg. Når mange dras mot et område, øker prisen.
Fra gammelt av
Oslo vest er et klassisk eksempel. Mange fra den høyere klassen bosatte seg der fordi luften var renere enn på østkanten, og mange fulgte etter.
Området har alle kvaliteter, og skulle noen prøve å bygge noe som de lokale ikke føler passer inn, vil ressurssterke personer protestere.
Hele Holmenkollåsen var tidligere et område som betydde status, mens i dag er det kun enkelte gater der oppe som virkelig er attraktive. Noen av disse gatene ligger nærme Marka, og noen ligger nærme byen. Kjente personer, som Jonas Gahr Støre, Stein Erik Hagen og Christian Ringnes, har bosatt seg der.
Attraktivitet tiltrekker attraktivitet
Når et område har vært populært lenge og prisene er for dyre for folk flest, blir gjerne områdene rundt populære – det blir ringvirkninger.
Oppfyll dine egne ønsker
Når du skal velge en tomt å bygge på, er det viktigste at dine egne ønsker blir oppfylt. Logisk sett er områder og tomter med utsikt og tekniske kvaliteter steder hvor folk vil bo. Å bo sentralt, med kort vei til skoler, butikker, idrettsanlegg og annet, er praktisk og avgjørende for mange.
Det er viktig at området har / planer om tilrettelagt infrastruktur, med vei, VVS, strøm og fibernett, ellers kan det bli dyrt å få på plass disse tingene i etterkant.
Undersøk kommunale krav og reguleringsplaner for området, slik at du slipper overraskelser.
Sjekkliste
- Hvor skal tomten bebygges?
- Trenger du byggetillatelse?
- Hvor på tomten får du kveldssolen?
- Hvor mye innsyn er det?
- Finnes det støykilder rundt tomten?
- Er det tilrettelagt for vei, VVS, strøm, fibernett og så videre?
- Finnes det servitutt på tomten?
- Er tomten pantsatt?
- Hvilke planer finnes det for området?
